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2 Fam. Haus - Nähe Meer - kroatische Adria-KRK Insel KRK - Kvarner Bucht
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Referenznummer =
a02120
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| Referenznummer = a02120 |
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Das Haus wurde im Jahre 1978 erbaut, mit Fenster der Fa. Geist - also Doppelglas Isolierfenster, alles Material entspricht bester Qualität. Das Haus befindet sich auf der Insel KRK in Kroatien, in der Ortschaft Sv. Vid, ca. 600Meter vom Meer entfernt (nahe der Ortschaft 51511 Malinska). Es ist ein 2-Fam. Haus mit 2 separaten Eingängen, 200m² Wohnfläche voll möbiliert, je Stock sind 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, je 1 Zimmer mit Dusche und WC, je Stockwerk ist zusätzlich ein WC auf dem Gang. Das Haus wurde so gebaut, das man es für Tourismus verwenden kann. Im 1 Stock gibt es 2 große Außenterassen, im 2 Stock gibt es 2 Balkone. Der Keller ist voll ausgebaut mit Hobbyraum, Werkstattraum, Weinkeller, Speiseraum, es gibt eine Oelheizung sowie Nachtspeicheröfen (Strom) für die Übergangszeit, weiter gibt es einen Leitungswasseranschluss, Stromanschluss, Telefon und Satelit. Im Außenbereich gibt es 2 große Wasserspeicher ca. 40m² Volumen für Gieswasser und für den kleinen Pool. Weiter ein überdachter Pavilion mit Grill, einen rießigen Garten mit 1600m² und einer guten neuen geteerten Zufahrtstrasse. Auf diesem Platz könnte man hervorragend Motorboote zur Überwinterung abstellen bzw. den kompletten Platz dazu verwenden. Das Haus befindet sich an der Ortsrandlage, sehr ruhig gelegen, teilumrandet von Waldbäumen, einer guten Aussicht auf das Meer, der Insel Cres, dem Festland und den naheliegenden Bergen. Nicht zu vergeesen ist, das auf dem großen Gartengrundstück noch 2 Bauplätze hinein passen. Der momentane Preis für Bauland beträgt ca. 45.-Euro pro m². (Also wäre der Wert der 2 Bauplätze mit je 600m² Fläche ca. 54000.-Euro wert). Wir stellen uns einen Verkaufspreis für das Haus mit kompletten Grundstück von ca. 210000.-Euro als Verhandlungsbasis vor. Wir sind eine deutsche Eigentümergemeinschaft, es gibt also keine sprachlichen Probleme. Wir haben auch einen deutschsprechenden Notar vorort bereits mit dem Verkauf miteingebunden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. |